Você mora ou cuida de um imóvel há anos, mas não tem escritura em seu nome? A usucapião pode transformar essa posse em propriedade legalmente reconhecida.
Usucapião é o reconhecimento legal da propriedade de um imóvel a quem exerce posse mansa, pacífica e ininterrupta por determinado período, cumprindo os requisitos previstos em lei. Existem modalidades diferentes — urbana, rural, extraordinária, especial — cada uma com prazo e condições próprias, geralmente entre 2 e 15 anos de posse.
É o caminho ideal para quem comprou um imóvel "de boca", herdou informalmente ou ocupa uma área há décadas sem documentação formal.
Verificamos o tempo, a natureza da posse e qual modalidade de usucapião se aplica ao seu caso.
Contas, fotos, testemunhas e documentos que comprovem a posse ao longo dos anos.
Quando possível, conduzimos em cartório (mais rápido); caso contrário, ingressamos com ação judicial.
Reconhecida a usucapião, o imóvel é registrado em seu nome na matrícula.
Via extrajudicial: 6 a 12 meses. Via judicial: 1 a 3 anos, conforme a modalidade e eventual contestação.
Escreva sua dúvida e responderemos em até 1 dia útil.
Fale com nossa equipe hoje mesmo e descubra se seu caso já reúne os requisitos para usucapião.